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DYNAMISCHES IMMOBILIEN-MANAGEMENT

DER PARTNER FÜR IHRE IMMOBILIEN


Bei unserem dynamischen Immobilien-Management steht der Wert und die Erträge Ihrer Immobilie im Focus. Unser Anliegen ist es, Ihre Ziele mit modernem und nachhaltigem Immobilien-Management zu verwirklichen.


Ob Sie Eigentümer einer Wohnimmobilie oder einer gemischt genutzten Immobilie sind, ob Sie zu einer Wohnungseigentümer-Gemeinschaft gehören oder in einem Wohnpark zu Hause sind. Bei Schaefer & Wunsch können Sie sich auf das umfassende Engagement erfahrener Spezialisten verlassen. Ihre Interessen sind unser täglicher Auftrag.


Erste Priorität haben dabei die nachhaltige Wertsteigerung und Wertsicherung Ihrer Immobilie. Wir entlasten Sie. Unser Know-how ist Ihr Vorteil. Wir arbeiten mit modernster Abrechnungs- und Organisations-Software. Wir bieten umfassende Serviceleistungen rund um Ihre Immobilie. Wir realisieren für Sie größtmögliche Einsparungspotentiale durch Rahmenverträge mit Energieträgern, Versicherungen und Wartungsfirmen.


Neben allen Stärken im wirtschaftlichen, technischen und infrastrukturellen Bereich legen wir Wert auf Fairness und Trans-parenz. Wir sind Ihr verlässlicher Partner.

RUNDUM-SERVICE


Die besten Erträge erzielen Sie mit Ihrem Immobilienbesitz, wenn Ihre Mieter und Sie rundum mit dem Objekt und Services zufrieden sind. Dies stellen wir durch unsere Betreuung sicher. Dazu gehören Hausmeisterdienste, Pflege der Anlagen, Wartung der technischen Einrichtungen, Betriebskosten- bzw. Wohngeld-Abrechnung, Abwicklung bei Mieterwechsel, Renovierungen, Sanierungen und vieles mehr.

 

ERTRAGSOPTIMIERUNG


Unser Ziel ist es, für Sie im langfristigen Vergleich eine höhere Rendite mit Ihren Immobilien zu erwirtschaften als es mit vergleichbaren Anlagen am Kapitalmarkt möglich wäre. Wir erarbeiten für Sie individuelle Konzepte zu Ertragsverbesserung auf Basis unseres Expertenwissens zu örtlichen Immobilienmärkten sowie der Miet- und Wert-Entwicklungen. Dadurch entwickeln wir Ihren Immobilienbesitz zu einer verlässlichen, langfristig ertragreichen Vermögensanlage.

 

WERTSTEIGERUNG IHRER IMMOBILIEN


Wir entwickeln nachhaltige Konzepte für Sie, wie Sie Chancen zur Wertsteigerung bzw. zum Werterhalt Ihrer Immobilien nutzen können. Ihr wirtschaftlicher Erfolg ist unser Anliegen. Dabei bieten wir umfassende Dienstleistungen aus einer Hand. Unser Angebot reicht von der Analyse über die Erstellung eins Sanierungskatalogs bis hin zur Ausschreibung, Vergabe oder Durchführung der vorgeschlagenen Arbeiten zu günstigen Konditionen.

 

GEPRÜFTE SICHERHEIT


Schaefer & Wunsch ist die erste und bisher einzige Immo-bilienverwaltung in Pforzheim und der Region, deren Qualitäts- und Risikomanagement TÜV-zertifiziert wurde. Das Audit wurde vom TÜV SÜD Management Service GmbH nach DIN EN ISO 9001:2008 durchgeführt.

 

WEITERE SERVICES


Verkauf, Kauf, Vermietung und Anmietung eines Objektes im Kundenauftrag sind weitere Serviceleistungen, die wir Ihnen anbieten. Unser modernes EDV-System, das aktuelle Daten und Informationen z.B. über potentielle Mieter, Vermieter und Konkurrenzobjekte liefert, ist die Basis für eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie.


Die Bedeutung von Immobilien als Wertanlage hat in den letzten Jahren außerordentlich zugenommen. Unser fundiertes Fachwissen in Kombination mit unseren aktuellen Marktanalysen ermöglichen es uns, für Sie Ihr Immobilien-Engagement mit moderne Wertermittlungsmethoden zu bewerten.


Für die Planung und Durchführung von Baumaßnahmen, Sanierung, Bauerweiterungen bis hin zu Neubauten stehen wir Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Unsere Architekten und Bautechniker, mit denen wir eng zusammenarbeiten, beraten professionell und zielorientiert.


Wir erstellen präziese Ausschreibungsunterlagen für Sie. Die notwendige Instandhaltungen und Instandsetzungen werden kostengünstig von leistungsstarken Partnern ausgeführt. Wir begleiten, koordinieren und kontrollieren dabei fachkundig Ihre Baumaßnahmen.

 

DIENSTLEISTUNGEN

DIENSTLEISTUNGEN GEBÄUDEMANAGEMENT

SCHAEFER & WUNSCH

IMMOBILIENMANAGEMENT GMBH


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