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GEMISCHT GENUTZE IMMOBILIEN

UNTERSCHIEDLICHE BEDÜRFNISSE ERFÜLLEN


Schaefer & Wunsch betreut Ihre Immobilie professionell bei komplexen Gebäudesituationen mit unterschiedlichster Nutzung. Bei nachhaltigem Immobilienmanagement, stehen regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen oder Moderniesierungen an. Diese sind auf die unterschiedlich langen Lebenszyklen zurückzuführen, die bei mehr oder weniger intensiv genutzter Infrastruktur auftreten. Wir haben umfassende Erfahrungen in der Vermittlung von Standpunkten bei geplanten Investitionen. Wir wägen professionell ab und erläutern die Vor- und Nachteile für Bewohner, Nutzer, Eigentümer und Investoren, um zu einer befriedigenden Lösung zu gelangen.


Insbesondere bei gemischt genutzten Immobilien ist das gesammte Know-how von Schaefer & Wunsch im Gebäudemanagement gefragt. Gern überzeugen Sie unsere Spezialisten von Ihrer Qualität.

KAUFMÄNNISCHES GEBÄUDEMANAGEMENT


- Führung separater Mietkonten

- Überwachung termingerechter Mietzahlungen

- Korrespondenz mit Mietern, Behörden etc.

- Abwicklung von Mietkautionsverträgen

- Durchführung von Mieterhöhungen (Index etc.)

- Betriebskostenabrechnung

- Vermarktung von Mietflächen

- Vertragsmanagement

- Versicherungsmanagement

- Inventarmanagement

  1. -Erstellung einer Einnahme-Überschussrechnung

  für Ihren Steuerberater/Wirtschaftsprüfer

- Führung der Finanzbuchhaltung

TECHNISCHES

GEBÄUDEMANAGEMENT


- Heizungstechnik

- Klimatechnik

- Lüftungstechnik

- Sanitärtechnik

- Elektrotechnik

- Sicherheitstechnik

- Wasseraufbereitung

- Rahmenverträge
- Fernwärme/Gas
- Aufzugstechnik
- Kabelfernsehen

INFRASTRUKTURELLES GEBÄUDEMANAGEMENT


- Hausmeisterdienste

- Pflege der Außenanlage

- Winterdienste

- Kleine Instandhaltungen

- Sicherheitsdienste

- Entsorgungsdienste

- Umzugsdienste

- Transportdienste

- 24-Stunden-Notrufservice an 365 Tagen im Jahr

- Reinigungsdienste
- Innenreinigung
- Außenreinigung
- Fassadenreinigung
- Spezialreinigung

SCHAEFER & WUNSCH

IMMOBILIENMANAGEMENT GMBH


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Vermietung und Verkauf

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