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GEWERBE-IMMOBILIEN

WERTE STEIGERN UND SICHERN


Die Spezialisten von Schaefer & Wunsch managen Bürohäuser, Einkaufs-, Gesundheits- und Praxiszentren sowie Immobilien in denen sich Gastronomie oder Sportstudios befinden. Wir kennen die Bedürfnisse unterschiedlichster Branchen, die Ihre Immobilien mieten und sichern den reibungslosen Betrieb. Wir kennen die Anforderungen welche technischen und infrastrukturellen Serviceleistungen benötigt werden, insbesondere in Bezug auf Instandhaltung und Gebäudesicherheit. Monatlich überprüft unser kaufmannisches Management beispielsweise die Bezugswerte umsatzabhängiger Mieten und überwacht Wertsicherungsklauseln. Zu unseren umfangreichen Serviceangeboten und Kennzahlenreportings gehören die Erledigung des Vertragsmanagements genau so wie bilanzierungsfähige Abrechnungen. Durch unser Management Ihrer Immobilie ermöglichen wir Ihnen nachhaltige Wertsteigerung und Wertsicherung.

KAUFMÄNNISCHES GEBÄUDEMANAGEMENT


- Führung separater Mietkonten

- Überwachung termingerechter Mietzahlungen

- Korrespondenz mit Mietern, Behörden etc.

- Abwicklung von Mietkautionsverträgen

- Durchführung von Mieterhöhungen (Index etc.)

- Betriebskostenabrechnung

- Vermarktung von Mietflächen

- Vertragsmanagement

- Versicherungsmanagement

- Inventarmanagement

  1. -Erstellung einer Einnahme-Überschussrechnung

  für Ihren Steuerberater/Wirtschaftsprüfer

- Führung der Finanzbuchhaltung

TECHNISCHES

GEBÄUDEMANAGEMENT


- Heizungstechnik

- Klimatechnik

- Lüftungstechnik

- Sanitärtechnik

- Elektrotechnik

- Sicherheitstechnik

- Wasseraufbereitung

- Rahmenverträge
- Fernwärme/Gas
- Aufzugstechnik
- Kabelfernsehen

INFRASTRUKTURELLES GEBÄUDEMANAGEMENT


- Hausmeisterdienste

- Pflege der Außenanlage

- Winterdienste

- Kleine Instandhaltungen

- Sicherheitsdienste

- Entsorgungsdienste

- Umzugsdienste

- Transportdienste

- 24-Stunden-Notrufservice an 365 Tagen im Jahr

- Reinigungsdienste
- Innenreinigung
- Außenreinigung
- Fassadenreinigung
- Spezialreinigung

SCHAEFER & WUNSCH

IMMOBILIENMANAGEMENT GMBH


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Vermietung und Verkauf

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