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PROPERTY MANAGEMENT

PROFESSIONELLES TRANSPARENTES MANAGEN


Schaefer & Wunsch ist Ihr professioneller Partner, für hochqualifiziertes Management von Immobilieninvestments. Unser Dienstlesitungs-Angebot umfasst das Objektrechnungswesen und die Buchhaltung, die Budgetplanung, das Vertrags-Management, die Mieterbetreuung und das Versicherungs-Management. Darüber hinaus bieten wie eine umfassende Objektbetreuung zur Optimierung des Gebäudebetriebs und führen in enger Zusammenarbeit mit dem Center-Management das Facility- Management.


Unser Service reicht von der Aufnahme der abzurechnenden Einheiten bis zur Erfassung der notwendigen Daten und der Erstellung von Abrechnungskreisen für die Betriebskosten-Abrechnungen, Wirtschaftspläne und Jahres-Budgets. Für das nachhaltige Management des Gebäudes geben wir Empfehlungen für Handlungsanweisungen bezüglich der tätigen Service- und Wartungsunternehmen oder der Umsetzung von Einsparpotentialen.


Die Dokumentation und das Kennzahlenreporting zu Ihrem Immobilieninvest erfolgen nach Ihren Wünschen monatlich quartalsweise bzw. jährlich. Die dadurch geschaffene Transparenz, gibt Ihnen eine sicheres Fundament für Ihre Entscheidungen.

KAUFMÄNNISCHES GEBÄUDEMANAGEMENT


- Führung separater Mietkonten

- Überwachung termingerechter Mietzahlungen

- Korrespondenz mit Mietern, Behörden etc.

- Abwicklung von Mietkautionsverträgen

- Durchführung von Mieterhöhungen (Index etc)

- Betriebskostenabrechnung

- Vermarktung von Mietflächen

- Vertragsmanagement

- Versicherungsmanagement

- Inventarmanagement

  1. -Erstellung einer Einnahme-Überschussrechnung/

  Erstellung einer Bilanz für Ihren Steuerberater/

  Wirtschaftsprüfer

- Führung der Finanzbuchhaltung

  1. -Erstellung von Einnahme-, Ausgabe-Budgets

  und Liquiditätsbudgets

  (auch in englischer Sprache)

- Ausschüttungsplanungen

SCHAEFER & WUNSCH

IMMOBILIENMANAGEMENT GMBH


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