PROPERTY MANAGEMENT

Die Basis für den Erfolg Ihrer Immobilieninvestition ist unser komplettes, lückenloses Serviceangebot zur professionellen, transparenten und effizienten Bewirtschaftung Ihrer Immobilien. Mit unseren auch auf Englisch erhältlichen Reports mit allen wichtigen Kennzahlen und in den von Ihnen gewünschten zeitlichen Abständen behalten Sie die Entwicklung Ihrer Investition im Blick. Mit unseren Dokumentationen belegen wir unsere Kompetenz und schaffen für Sie ein Höchstmaß an Transparenz sowie ein aussagekräftiges Fundament für Ihre Entscheidungen.

Wir kümmern uns um sämtliche Details. So bieten wir Ihnen das komplette Objektrechnungswesen nebst Buchhaltung, planen alle Budgets, managen Verträge, betreuen Mieter. Das Facility-Management sehen wir ebenfalls als unsere Aufgabe an, stets in enger Zusammenarbeit mit dem Center-Management. Wichtig für Sie als Investor: Ihre Objektstrategie wird von unseren Spezialisten konsequent und effizient umgesetzt – die Basis für eine nachhaltige, renditeoptimierte Bewirtschaftung.

LEISTUNGEN FÜR PROPERTY MANAGEMENT

KAUFMÄNNISCH

Erfassung, Prüfung, Überwachung und Beschaffung von

Objektdaten
Mieterkonten/Mieterakten
laufenden Mietverträgen
Versicherungsverträgen
Wartungs-, Pflege- und Versorgungsverträgen
Überwachung von Gewährleistungsfristen

Beratung und Umsetzung von Optimierungsmaßnahmen in der

Mieterstruktur
Vertragsänderungen

Mieterrelevante Investitionen, sowie vermietungsfördernde Maßnahmen

Führung der Korrespondenz mit Dienstleistern und Dritter bspw. Mieter, Eigentümer, Versicherungen, Facility Manager, Anwälte etc.

Gerichtliche und außergerichtliche Geltendmachung von Ansprüchen gegenüber Dritter und Behören

Rechtssichere Vertretung der Eigentümer/ Auftraggeber in enger Zusammenarbeit mit fachkundigen Rechtsanwälten

Zahlungseingangskontrollen

Durchführung von außergerichtlichen Mahnverfahren inkl. Mahnstufen

Informationsfluss über Eigentumswechsel an Mieter/ Unterstützung der Auftraggeber bei Eigentumswechsel

Sicherstellung von Erreichbarkeiten und Ansprechpartner innerhalb der Geschäftszeiten

Wahrnehmung und Durchführung von Besprechungsterminen

Überwachung, Ermittlung und Erstellung von Bertiebs- und Bewirtschaftungskosten und damit verbundene buchhalterische Aufgaben

Erstellung, Prüfung und Optimierung von Reportings gem. Reportingkalender in Deutsch und Englisch wie bspw. Bilanzen, Gewinn- & Verlustrechnungen, Budgetplanungen etc.

Mithilfe bei Steuerangelegenheiten

TECHNISCH

Überwachung und Steuerung von