Loading...

WEG – WOHNUNGSEIGENTÜMER-GEMEINSCHAFTEN

Kaufmännisches und juristisches Fachwissen sowie die Kommunikation sind die Eckpfeiler eines erfolgreichen Managements von Wohnungs­eigentümer-Gemeinschaften. Das technische, juristische und kaufmännische Wissen auf hohem Niveau ist für unsere WEG-Spezialisten selbstverständlich. Was den spürbaren Unterschied in der Praxis ausmacht, ist unsere vitale Bereitschaft zur professionellen Kommunikation mit Miteigentümern und Mietern sowie Handwerkern und anderen Dienstleistern. 

Unsere mediatorische Kompetenz entlastet Sie von allem, was Ihr Wohnerlebnis oder Anlagenkonzept stören könnte. Gleich ob klassische WEG, Seniorenstifte, Hotels oder Parkhäuser – wir bringen unterschiedliche Wünsche und Vorstellungen auf Basis des WEG-Rechts und der aktuellen Rechtsprechung in Einklang. 

Absolute Präzision kennzeichnet unsere transparenten Wohngeld- und Heizkosten-Abrechnungen. Wir berufen Eigentümerversammlungen und Verwaltungsbeiratssitzungen ein, wickeln den gesamten Schriftverkehr ab, fassen rechtlich fundierte Beschlüsse im Sinne der Eigentümer, setzen diese um und erstellen dazu Protokolle, um jeden Eigentümer über alles rund um sein Wohneigentum zu informieren. Die Schaefer & Wunsch Immobilienmanagement GmbH bietet überdies sämtliche Hausmeister- und andere Dienstleistungen rund um Ihre Immobilie an.

LEISTUNGEN FÜR WEG

Führung von separaten Eigentümerkonten

Überwachung von Wohngeldzahlungen

Korrespondenz mit den Eigentümer

Erstellung und Überwachung der Hausordnung

Koordination und Durchführung von Eigentümerversammlungen

Versenden von Protokollen an alle Eigentümer

Durchführung von Kassenprüfungen

Erstellung von Wirtschaftsplänen

Erstellung der Wohngeldabrechnung

Umsetzung der Beschlüsse

Abwicklung von Versicherungsschäden

Einhaltung von Kostenvoranschlägen sowie Prüfung und Vergleich

Ansprüche gerichtlich und außergerichtlich geltend machen, sofern die/der Verwalter durch den Beschluss der Wohnungseigentümer ermächtig wird

Lohnkostenführung wenn Aushilfen bei der WEG angestellt sind

Rahmenverträge (Fernwärme/Gas, Strom, Aufzugstechnik, Kabelfernsehen etc.)

Gewährleistungsmanagement: Abwicklung und Begleitung von Sanierungen

Überwachung von Wartungen

Veranlassung und Überwachung von Instandhaltungen und Instandsetzungen

Hausmeister-, Winter-, Sicherheits-, Entsorgungs-, Umzugs-, Transportdienste

Reinigungsdienste (Innen, Außen, Fassade, Spezial)

Pflege der Außenanlage, kleine Instandhaltungen

24-Stunden-Notrufservice, 365 Tage im Jahr

REFERENZOBJEKTE

Wir betreuen erfolgreich Kunden im Bereich Wohnungseigentümer-Gemeinschaften.