Wohnimmobilien

Unsere Dienstleistungen zu Ihrer Entlastung

Sämtliche Dienstleistungen rund um Ihre Immobilie können Sie vertrauensvoll unseren kompetenten Verwaltungsteams übertragen. Sie haben einen persönlichen Ansprechpartner und ein Team im Hintergrund, das sich um Ihre Belange kümmert. Unsere Fachleute entlasten Sie in Managementaufgaben wie beispielsweise Nebenkostenabrechnung, Buchführung, Handwerker-Beauftragung oder Mieter- und Nachmietersuche einschließlich des Übergabeprotokolls. Im kaufmännischen Bereich übernehmen wir die Finanzbuchhaltung für Ihr Objekt. Die Kontrolle Ihrer Finanzierung kann ebenso diskret und zuverlässig von unseren geschulten Mitarbeitern ausgeführt werden. Zuverlässig überwachen wir die Zahlungseingänge und dokumentieren sie monatlich oder quartalsweise als Einnahme-Überschuss-Rechnung.
Ob werterhaltende Instandhaltungsmaßnahmen oder notwendige Instandsetzungsaufgaben, wir organisieren, koordinieren und kontrollieren die Bauausführungen. Sie wollen die gesamte Pflege Ihres Objekts übergeben? Gerne! Wir sorgen für das Mähen des Rasens, das Schneiden der Hecken, den Winterdienst und die Reinigung.

GEBÄUDEMANAGEMENT

Kaufmännisch

Führung separater Mietkonten
Überwachung termingeregelter Mietzahlungen
Korrespondenz mit Mietern, Behörden etc.
Abwicklung von Mietkautionsverträgen
Durchführung von Mieterhöhungen (Index etc.)
Betriebskostenabrechnung
Vermarktung von Mietfächern
Vetrags-, Versicherungs-, Inventarmanagement
Erstellung einer Einnahme-Überschussrechnung
für Ihren Steuerberater/Wirtschaftsprüfer
Finanzbuchhaltung

Technisch

Heizung, Klima, Lüftung, Sanitär, Elektro,
Sicherheit
Wasseraufbereitung
Rahmenverträge (Fernwärme/Gas,
Aufzugstechnik, Kabelfernsehen)

Infrastrukturell

Hausmeister-, Winter-, Sicherheits-,
Entsorgungs-, Umzugs-, Transportdienste
Reinigungsdienste
(Innen, Außen, Fassade, Spezial)
Pflege der Außenanlage,
kleine Instandhaltungen
24-Stunden-Notrufservice,
365 Tage im Jahr

links: Pforzheim,
15 Wohnungen, 3 Ladengeschäfte

unten: Pforzheim,
8 Wohnungen, Tiefgarage

Pforzheim,
49 Wohnungen, Tiefgarage

Pforzheim,
10 Wohnungen, Tiefgarage