Karlsruhe,
160 Wohnungen, Tiefgarage



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Unsere Dienstleistungen zu Ihrer Entlastung

Sämtliche Dienstleistungen rund um Ihre Immobilie können Sie vertrauensvoll unseren kompetenten Verwaltungsteams übertragen. Sie haben einen persönlichen Ansprechpartner und ein Team im Hintergrund, das sich um Ihre Belange kümmert. Unsere Fachleute entlasten Sie in Managementaufgaben wie beispielsweise Nebenkostenabrechnung, Buchführung, Handwerker-Beauftragung oder Mieter- und Nachmietersuche einschließlich des Übergabeprotokolls. Im kaufmännischen Bereich übernehmen wir die Finanzbuchhaltung für Ihr Objekt. Die Kontrolle Ihrer Finanzierung kann ebenso diskret und zuverlässig von unseren geschulten Mitarbeitern ausgeführt werden. Zuverlässig überwachen wir die Zahlungseingänge und dokumentieren sie monatlich oder quartalsweise als Einnahme-Überschuss-Rechnung.
Ob werterhaltende Instandhaltungsmaßnahmen oder notwendige Instandsetzungsaufgaben, wir organisieren, koordinieren und kontrollieren die Bauausführungen. Sie wollen die gesamte Pflege Ihres Objekts übergeben? Gerne! Wir sorgen für das Mähen des Rasens, das Schneiden der Hecken, den Winterdienst und die Reinigung.

GEBÄUDEMANAGEMENT

Kaufmännisch

  • Führung separater Mietkonten
  • Überwachung termingeregelter Mietzahlungen
  • Korrespondenz mit Mietern, Behörden etc.
  • Abwicklung von Mietkautionsverträgen
  • Durchführung von Mieterhöhungen (Index etc.)
  • Betriebskostenabrechnung
  • Vermarktung von Mietfächern
  • Vetrags-, Versicherungs-, Inventarmanagement
  • Erstellung einer Einnahme-Überschussrechnung
    für Ihren Steuerberater/Wirtschaftsprüfer
  • Finanzbuchhaltung

Technisch

  • Heizung, Klima, Lüftung, Sanitär, Elektro,
    Sicherheit
  • Wasseraufbereitung
  • Rahmenverträge (Fernwärme/Gas,
    Aufzugstechnik, Kabelfernsehen)

Infrastrukturell

  • Hausmeister-, Winter-, Sicherheits-,
    Entsorgungs-, Umzugs-, Transportdienste
  • Reinigungsdienste
    (Innen, Außen, Fassade, Spezial)
  • Pflege der Außenanlage,
    kleine Instandhaltungen
  • 24-Stunden-Notrufservice,
    365 Tage im Jahr



 
 

links: Pforzheim,
15 Wohnungen, 3 Ladengeschäfte

unten: Pforzheim,
8 Wohnungen, Tiefgarage


Pforzheim,
49 Wohnungen, Tiefgarage


Pforzheim,
10 Wohnungen, Tiefgarage